物件の現地見学：周辺環境

現地見学では、住宅室内の快適性や利便性などを確認するのと同じように、周辺環境もしっかりチェックすることが大切です。

【物件の現地見学のポイント：周辺環境】

1. 立地：生活のしやすさ
周辺の設備施設、医療機関、公共機関などをしっかりチェックしましょう。
購入希望の住宅自体は良くても、周辺にスーパー・コンビニや病院や銀行、学校や電車・バスを利用できる環境ではない場合、生活する上で非常に不便な思いをするようになりかねません。
また、住宅の正確な位置や近隣の建物、生活道路などの詳細も確認することが大切です。
住宅に隣接している道路があまりに大きい道路である場合、車の往来が頻繁で騒音が気になるかもしれません。
逆に細い道路の場合は、車の出し入れやすれ違いが難しくなる場合もあります。

2. 立地：通勤・通学のしやすさ
現地見学は電車やバスなどの公共機関を使って出掛けるようにしましょう。
駅やバス停では、まず時刻表をチェックします。
一日の本数や運転間隔、始発や終電などの時間をチェックして、通勤・通学がしやすいかどうか確認します。
駅やバス停から現地までは歩いて行き、歩く順路や距離感、所要時間などをしっかり頭に入れましょう。

3. 立地：子育てのしやすさ
お子さんのいる家庭では、購入を希望する住宅の周辺に、病院や公園や学校、幼稚園などの子育て環境がそろっているかは大変重要です。
小学生になると、公園や友達の家などにひとりで遊びに行く機会も増えるので、親にとっては地域の教育環境がことさら気になってきます。
実際に、お子さんと一緒に住宅の周りを歩いたり、近くの公園で遊んでみることはオススメです。
街灯の整備状況などもチェックしておくと良いですね。
また、子供向けの公共施設の内容や、保育園の空き状況、乳幼児医療費制度などは市役所・区役所へ直接足を運んで聞いてみるのも良いでしょう。
夜道が明るいかどうか、街灯の設置状況も確認しておきましょう。

住宅の購入は、一生の中で最も高い買い物のひとつです。
ですので、実際に現地をよく見学・確認して物件を決定すべきですが、現実には、パンフレットやモデルルーム見学だけで購入を決めてしまっている人も少なくありません。
住み心地は住空間だけではありません。
のちに後悔しないためにも、しっかりとした周辺環境のチェックもしておきましょう。